1月梅州楼市量价齐跌!卖了1579套房子,销售均价为每平5200多元
掌上梅州讯 近日,月梅元梅州市住房和城乡建设局公布了2022年1月份我市新建商品房网签情况。州楼1月份梅州楼市量价齐跌,市量九游共销售1579套新建住宅商品房,价齐均比2021年12月份减少393套;销售均价为5274.16元/㎡,跌卖环比下降1.5%。套房
从网签量看,销售兴宁市网签309套,平多比2021年12月份减少130套,月梅元环比减少29.6%,州楼居各县(市、市量区)之首;梅江区成交量为296套,价齐均九游比12月份减少150套,跌卖环比减少33.6%,套房排名第二;梅县区网签268套,销售比12月份增加8套,环比增加3.1%,位居第三。大埔县、平远县分别网签249套、60套,环比分别上升19.7%、5.3%。丰顺县、五华县、蕉岭县分别网签104套、245套、48套,比12月份减少64套、84套、17套,环比下降94.1%、25.5%、26.2%。1月份梅州楼市网签量比2021年同期减少264套,同比下降14.3%。
从新建住宅商品房销售面积来看,1月份,梅江区、兴宁市和梅县区排名前三,分别为4.19万㎡、3.9万㎡、3.57万㎡。五华县、丰顺县、蕉岭县、大埔县、平远县分别为3.34万㎡、1.5万㎡、0.7万㎡、3.01万㎡、0.8万㎡。
成交均价方面,1月份,我市新建住宅商品房销售均价为5274.16元/㎡,对比去年12月份的5354.62元/㎡下降80.46元/㎡。兴宁市、梅江区、丰顺县排名前三,销售均价分别为6240.73元/㎡、6083.73元/㎡、5626.06元/㎡。梅县区、五华县、蕉岭县、大埔县、平远县住宅销售均价分别为5091.17/㎡、5047.36/㎡、4749.39/㎡、3500.94/㎡、4556.66/㎡。与去年1月份相比,各县(市、区)的销售均价都下降,其中,大埔县房价下降幅度最大,为29.7%。五华县、梅江区、兴宁市、梅县区、平远县、丰顺县、蕉岭县分别下降15.4%、14.2%、10.2%、8.9%、5.4%、4.2%、2.8%。
此外,1月份我市新增住宅预售套数共2428套,其中预售套数最多的区域是兴宁市,共648套。随后为大埔县、梅县区、平远县、梅江区、丰顺县,预售套数分别为580套、546套、300套、224套、13 0套。五华县、蕉岭县无住宅预售。
文/梅州日报记者:张怡
编辑:罗欢欢
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